fishing35.ru
http://fishing35.ru/

ЖКХ
http://fishing35.ru/viewtopic.php?f=36&t=3566		 Страница 35 из 55
Автор:  Andre [ 14 дек 2016, 21:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
rezident999 писал(а):
Приветствую!
Тема оплаты взносов на кап ремонт :evil:
Уважаемые форумчане,как у вас обстоят дела с долбаными взносами.

Три месяца платили в эту контору, но вовремя подсуетились, создали свою контору по дому и по решению суда платим на свой счёт и на ремонты сами нанимаем ремонтников.
Автор:  rezident999 [ 14 дек 2016, 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
from Vologda писал(а):
rezident999 писал(а):
Как думаете,с карты могут списать если будет судебное решение?Есть ли банки,которые отказывают приставам в списании,может кто сталкивался?

Я конечно в этом не силен, но если вашей подписи в договоре с "капитальным ремонтом нет", то не один суд им не поможет.

Я и договора не видел и не разу не платил,вот и думаю,как будут взыскивать?
Автор:  стармос [ 14 дек 2016, 22:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Нет таких банков, если будет решение о взыскании, то по запросу пристава найдут и наложат взыскание на все счета ( карты) должника.
Автор:  Evgen [ 15 дек 2016, 09:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
У нас давно свой счёт,сами решаем чего капиталить.Не представляю, как в таком случае могут забить на оплату,сожрутнах.Собстно на это всё и рассчитывалось когда вводили эти взносы
Автор:  В.Павел [ 22 дек 2016, 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
нужен грамотный специалист для получения ответа на вопрос: много ли можно намухлевать с игрой с температурой ГВС?
Водные:
В дом заходит теплоноситель и холодная вода. ТСЖ водоканалу платит именно только по этим расходам. Жильцы в доме платят в ТСЖ за холодную и горячую воду. При пониженной температуре горячей воды, которая устанавливается шаловливыми рученками работников обслуживающей компании, мы жильцы, тратим горячей воды больше и соответственно платим больше, а ТСЖ , т.к. теплоносителя истрачено меньше и платит меньше. Объем воды для ТСЖ я так понимаю пофиг, ее расход всегда примерно одинаков.
Задолбался ругаться, сегодня ходил в подвал и поймал фотиком на пульте пониженную температуру, вот и хочется узнать насколько это им выгодно?
Автор:  Shrek [ 22 дек 2016, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Хз, кто конкретно этот лишний рубль кладёт себе в карман, но подобная хрень у родителей в квартире.
Планирую разобраться.
Автор:  Шатун [ 22 дек 2016, 17:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
В.Павел писал(а):
нужен грамотный специалист для получения ответа на вопрос: много ли можно намухлевать с игрой с температурой ГВС?
Водные:
В дом заходит теплоноситель и холодная вода. ТСЖ водоканалу платит именно только по этим расходам. Жильцы в доме платят в ТСЖ за холодную и горячую воду. При пониженной температуре горячей воды, которая устанавливается шаловливыми рученками работников обслуживающей компании, мы жильцы, тратим горячей воды больше и соответственно платим больше, а ТСЖ , т.к. теплоносителя истрачено меньше и платит меньше. Объем воды для ТСЖ я так понимаю пофиг, ее расход всегда примерно одинаков.
Задолбался ругаться, сегодня ходил в подвал и поймал фотиком на пульте пониженную температуру, вот и хочется узнать насколько это им выгодно?

1. Нужно обращаться с жалобами в тсж.за каждый час отклонения температуры от установленой делается перерасчет в пользу потребителя см. Правила предоставлен коммунальных услуг гражданам. Чем больше жалоб тем больше перерасчет. А если рассматривть конкретный случай,то нужно больше входных данных-наличие одпу на воду и тепло,посмотреть квитанцию как начисляют.
Автор:  Владимир [ 22 дек 2016, 17:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Тоже заметил с этого года, что убавили температуру горячей воды. Раньше при комфортной температуре для тела, клавиша смесителя смесителя была по серединке, лишь слегка в сторону горячей.... с этого года клавиша на треть двинулась в сторону горячей, соответственно счётчик горячей мотает больше.
Автор:  Poof [ 22 дек 2016, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
В.Павел писал(а):
нужен грамотный специалист для получения ответа на вопрос: много ли можно намухлевать с игрой с температурой ГВС?
Водные:
В дом заходит теплоноситель и холодная вода. ТСЖ водоканалу платит именно только по этим расходам. Жильцы в доме платят в ТСЖ за холодную и горячую воду. При пониженной температуре горячей воды, которая устанавливается шаловливыми рученками работников обслуживающей компании, мы жильцы, тратим горячей воды больше и соответственно платим больше, а ТСЖ , т.к. теплоносителя истрачено меньше и платит меньше. Объем воды для ТСЖ я так понимаю пофиг, ее расход всегда примерно одинаков.
Задолбался ругаться, сегодня ходил в подвал и поймал фотиком на пульте пониженную температуру, вот и хочется узнать насколько это им выгодно?


Полная чушь. Обслуживаю котельные и ТУ. Дом платит за использованные ресурсы, если Т горячей воды сделать ниже, то расход будет больше, чем у воды с более высокой Т, но у ней расход будет меньше. А количество теплоты на подогрев будет одинаково в обоих случаях.
Автор:  В.Павел [ 22 дек 2016, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Poof писал(а):
Полная чушь.

Вот примерно как ты ответил, так и есть - НИ ХРЕНА НЕ ПОНЯТНО! Сам-то читал свои слова?
Poof писал(а):
если Т горячей воды сделать ниже, то расход будет больше, чем у воды с более высокой Т, но у ней расход будет меньше.

Я так ни чего не понял. Если однорукий кран вместо среднего положения сделать ТОЛЬКО в сторону горячей, с какого перепугу общий расход будет другой? Т.е. ТСЖ все равно что я трачу, горячую или холодную, т.к. в дом заходит только одна, а именно холодная. И оплачивает водоканалу ТСЖ по стоимости холодной. А вот я например на кухгне раньше тратил 1:1, а теперь 1:5, и пять это ГВС! , во сколько мои финансовые расходы изменились при одинаковом расходе воды? А умник?
Poof писал(а):
А количество теплоты на подогрев будет одинаково в обоих случаях

Если теплоты в доме по счетчику тратят меньше меньше и платить верно? Да, только я опять же плачу типа за горячую воду, которая ни хрена не горячая. и плачу не маленькие деньги, которые за счет снижения температуры подогрева экономятся и оседают в чьем-то кармане. И наверняка не у тех, кто обслуживает, а у тех, кто этим рулит.
Автор:  vukun [ 22 дек 2016, 19:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
А у нас перерасчет делают раз в год по показаниям теплосчетчика
Автор:  Tyrik [ 22 дек 2016, 19:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Столкнулся с похожей ситуацией за тепло, в Вологде теплосети стали поступать очень хитро чтобы закрывать свои дыры.
Стали ставить шайбы и подача теплоносителя на дом идёт меньше, если раньше подавалось 14 тонн то сейчас допустим 7 тонн, дальше подумайте сами.
В итоге счета за теплоснабжение вырасли.
Автор:  vukun [ 22 дек 2016, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Нужно ставить теплосчетчик
Автор:  В.Павел [ 22 дек 2016, 19:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
В квартире его не поставить, только на отопление, но у меня например дома пять стояков отопления, как это сделать?
Сейчас есть дома, где в квартиру заведены теплоноситель и холодная вода, втот там все по честному, хочешь погреться -плати, нет тебя дома, все закрыл и не платишь.
Автор:  vukun [ 22 дек 2016, 19:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Хотя бы общедомовой
Автор:  В.Павел [ 22 дек 2016, 19:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Общедомовой стоит. Вот пока не знаю как, но очень хочется сравнить дебет с кредитом. Затраты ТСЖ (теплониситель и ХВС) и средства полученные за это от жильцов (ГВС и ХВС). Ну и с отоплением также хочется разобраться.
Автор:  Sensay [ 22 дек 2016, 19:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Сегодня весь день (с 5 утра) сидим без гор. воды и отопления. Обещали к 21:00. Жду.
А если бы мороз -25. Печурки не хватает. Даже кошак кутается. Снова что-то лопнуло на теплотрасе.
Территориально Красная ул. 8-)
Автор:  В.Павел [ 22 дек 2016, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Poof, вот ты обслуживаешь, значит должен знать. Какая температура горячей воды у меня должна быть в квартире минимальной? Спрашиваю, потому как сегодня поймал за жопу таких обслуживателей и успел ЭТО заснять фотиком. Система была в подвале настроена на 55 градусов!!! Какая температура будет у меня при условии, что от теплообменника у нас самый дальний стояк и у меня десятый (последний) этаж.
Правильно, по нормам в квартире должна быть минимально 60 гр., а на самом деле вчера намерял 36! Так где здесь чушь, я еще раз спрашиваю?
Автор:  Valet [ 22 дек 2016, 20:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
В.Павел писал(а):
нужен грамотный специалист для получения ответа на вопрос: много ли можно намухлевать с игрой с температурой ГВС?
Водные:
В дом заходит теплоноситель и холодная вода. ТСЖ водоканалу платит именно только по этим расходам. Жильцы в доме платят в ТСЖ за холодную и горячую воду. При пониженной температуре горячей воды, которая устанавливается шаловливыми рученками работников обслуживающей компании, мы жильцы, тратим горячей воды больше и соответственно платим больше, а ТСЖ , т.к. теплоносителя истрачено меньше и платит меньше. Объем воды для ТСЖ я так понимаю пофиг, ее расход всегда примерно одинаков.
Задолбался ругаться, сегодня ходил в подвал и поймал фотиком на пульте пониженную температуру, вот и хочется узнать насколько это им выгодно?

Павел, когда говорите, что расход стал больше или меньше нужно говорить чей расход квартиры или дома. Это же и к специалисту по котельным относится. Поэтому и непонятки друг друга. Стандартная ситуация сегодня: в доме есть общедомовой счетчик воды, один счетчик теплоэнергии (на отопление и подогрев воды для ГВС), имеется регулятор температуры на ГВС, а в квартире только водосчетчики, квартиры платят в ТСЖ за расход ХВ по обоим счетчикам (ХВ и ГВ - это ТСЖ перечисляет в водоканал) и за подогрев воды, объем которой учитывает квартирный счетчик ГВ (это ТСЖ перечисляет поставщику теплоэнергии). В квартире должна быть всегда ГВ, соответствующая нормативной температуре, при этом, человек уже знает свой примерный месячный расход по ГВ И ХВ, его соотношение, положение кранов и т.д. Если температура ГВ становится меньше нормативной, в квартире расходуется больше ГВ, меньше ХВ, общий расход воды дома и квартиры не меняется, меняется его соотношение в квартире, снижается потребленная теплоэнергия, учитываемая теплосчетчиком, квартира платит больше только за подогрев, но это нарушение со стороны управляющей (ТСЖ). При температуре ГВ ниже норматива должна снижаться и стоимость ГВ (на сколько? никто не определит). Никто не будет считать по часам и градусам. Хочешь сэкономить - не пользуйся ГВ во время низкой температуры и начинай решать проблему, не жди, товарищей подключай. Если температура ГВ сильно больше норматива (идет пар от воды) бывает из-за тех же шаловливых ручек -это тоже нарушение, едет перерасход теплоэнергии на подогрев ГВ всего дома ( не забываем про расход через полотенцесушители и потери по стоякам)тогда ситуация обратная - должны увеличивать стоимость подогрева ГВ. Но следить когда она выше, а когда ниже это чаще не возможно. Поэтому остается только требовать от ТСЖ соблюдения норматива температуры ГВ и, что самое главное, исправности циркуляции ГВС. А это возможно при соответствии температуры теплоносителя приходящего в дом, промытых и правильно подобранных теплообменниках ГВС, исправности насоса ХВС (при наличии), насоса циркуляции ГВС, настройки регулятора температуры, проходной способности всей системы ГВС дома, прочищенных фильтров в доме и квартире, аэратора в кранах, ну и отношения к жителям дома со стороны председателя ТСЖ. Вот и узнай у них причину несоответствия ГВ нормативу именно в квартире. Если не убедят, то пиши в жилищную инспекцию дружным коллективом товарищей. Как можно иметь ТСЖ и не решить проблему товарищей? Не понимаю. Этим ТСЖ и отличается от УК. Устал писать.
Автор:  Владимир П. [ 22 дек 2016, 21:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ЖКХ
Павел, доля истины в словах Poof есть. Попробую на пальцах: если при "хорошей" горячей воде ты, скажем, тратил 100 литров холодной и 100 литров горячей на помыться, тсж тратило энергию на подогрев 100 литров воды до высокой температуры, то при пониженной температуре горячей ты тратишь, скажем, 20 литров холодной и 180 типа горячей. Так вот на подогрев 180 литров воды до температуры типа горячей уходит столько же энергии, как на подогрев 100 литров горячей. Это грубо, конечно, но вроде по формулам из физики так получается.
Страница 35 из 55 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/