к бывалым за советом обращусь я

купил участок под ижс.

Глобальный план таков

1. дизайн-проект дома
2. дизайн-проект участка
3. с вышеперечисленным получение ТУ на газ и электричество
4. фундамент
5. коробка под крышу
6. привоз земли и выравнивание территории по дизайн-проекту участка
7. внутренняя отделка дома
8 заезд

я правильно определил последовательность выполнения или попутал где?

Если без промежкточного гемороя,то как то так.

ну эту межстрочную постоянную я намеренно пропустил

Я бы в начало списка добавил геодезию участка.

Сергей .Если сам не силён в строительстве то найди опытного консультанта .Сэкономишь много денег и нервов .

Лёша - гдеж его взять?
Мож подскажет кто

Серёга, фундамент и подсыпку участка можно по максимуму объединить. Тогда хорошо сэкономишь на тракторе, грунте и перевозках. Геодезию есстестна куда-то в начало списка, ну или у соседей погуглить если грунты равномерные.

И еще. Ситуации конечно разные бывают, но обычно в начале списка бытовка, хоть какое-то электричество в нее и забор. Чтоб инструмент подключить и чтоб это инструмент на спи....

Первым делом определитесь с фундаментом, в зависимости от грунта, это основа.Я свой строил, 28 свай по 2м в глубину+ленточка и и то трещинки местами есть.Почва глина с водой.Дом 8 х9м, 2 этажа.

Сергей, работы по фундаменту лучше объединить с работами по коммуникациям (септик,каналья,вода, электрика). Как правило это земляные работы (траншеи). Так же некоторые виды фундаментов (например УШП) предусматривают закладку вводов и выпусков в будущий дом до заливки бетоном. Дам совет-свяжись с Захаром (Профистрой на Заречной 4). Он в этом году заканчивает строительство своего дома 200 м2 (кирпич) в Вичелово со всеми коммуникациями. Весь расклад по стоимости работ, материалов, логистику и последовательность стройки он тебе даст. Подскажет по подрядчикам. Нанимать лучше специализированные бригады на конкретный вид работ. Не ищи варианты все под ключ и материалы считай сам. Иначе проиграешь в цене строительства от 20%-50%.

Добавлю к сказанному. Озаботься качественным проектом дома, а не только дизайном (архитектурная часть АР). Качественный проект-экономия денег, времени, нервов.

Если точно, то нужен АС (так рабочка называется), обязательно возьми электронный вид (ДВГ), потом легче электрику и газ будет делать.

Я бы к п.4 добавил еще дренажку или перед п.6.

Приветствую. Я бы ещё после каждого пункта добавлял подпункт- ОБМЫТЬ ! Шутка конечно. А по существу - у меня соседи на даче поставили дом-баню ( как у меня) . Заказывали под ключ у одних строителей. Сделали за месяц. Я заходил посмотреть как то. Халява полная. В швы вместо утеплителя пена залита..... Перечислять можно долго. Потом уже готовое посмотрел-красота. Так что лучше лично постоянно контролировать. И заказывать конкретную работу у специализированных специалистов с заключением договора который будет иметь юридическую силу. Я свою баню-дом третий год доделать не могу-потому что сам всё делаю.Осталось отделку сделать-но дел более глобальных больше. Хотя паримся и зимой живём на выходные уже 3 года.

Да года три назад в Водниках доделывали дом 3 этаж. Сруб косой, пол везде двадцать пять, чернового не было вообще. Переделки куча, сруб такой и остался, уже стоял под крышей. Мда.

Доски былы некорены. Насколько смогли исправили. Антисептик те строители похоже вообще не видали. Везде нужен контроль, желательно свой спец

Добавлю, пришли электрики, вскрыли на 2 этажах вату, ну и понятно что получилось.

по поводу контроля,сначала нужно знать и понимать,как должно быть.
А это такие толмуты,что с наскока не осилить.
Желание есть-отлично,но если нет возможности...то заведите дневник(отчет)на форумхаусе и туда скидывать этапы стройки.

Спасибо товарищи.
Всё учту.
Старт планируется на следующий год. До этого устаканить всю документацию и проекты.

Дом хочется небольшой и уютный - не более 150 квадратов в одном этаже.
Второй - мансардный.

По времени - очень большое желание уложиться лет в пять.

Типа такого

В пять лет я в одно лицо уложился без внутренней чистовой отделки. И это только по выходным и без зимы. Думаю за сезон поставишь, если будет нормальный проект и бригады. Но и с тем и с другим у нас туго....
Где землицу-то ухватил?
С материалом коробки определенность есть?