fishing35.ru http://fishing35.ru/ |
|
ЖКХ http://fishing35.ru/viewtopic.php?f=36&t=3566 |
Страница 1 из 55 |
Автор: | Toha [ 10 янв 2013, 22:35 ] |
Заголовок сообщения: | ЖКХ |
Выбесило!!! С сентября прошлого года вступило в силу новое постановление "нашего избранного" правительство за номером 354, в котором имеются некоторые изменения в оплате за ЖКУ, которые предназначены для очередного разграбления народа и обогащения УК(управл компаний)... Вообщем суть в чем, раньше расчет оплаты за услуги по ОДН(обще домовые нужды) производился относительно израсходованных по квартирному счетчику благ(больше скушал, больше заплати и за ОДН соответственно), теперь же нет никакой разницы сколько ты потребил по своему счетчику, за все ОДН платишь относительно площади квартиры, больше площадь - больше платишь и ниипёт сколько там у тебя народу живет и сколько потребляет. Экономь не экономь, а результат один, будешь платить за всех соседей коли купил такую хату! В итоге, если раньше(до сентября) я платил по 600р в мес за эл. энергию, то теперь к этой сумме прибавляется еще 250-300 за ОДН (цифири приблизительные). По воде теперь вот так: 9 куб гор, 6 куб хол(по счетч) и еще 12куб хол ОДН и соответственно вотоотведение!!! Пробовал забить и не отправлять показания эл счетчика, стало полегше 380 по нормам + эти же 250-300(может чуть побольше) за ОДН и дом перед эл.сетью каждый мес расчитывался, т.к. мои излишки уходят мне же в ОДН, по воде нормы больше, платил по счетчику. Так ведь пришли и сами сняли показания эл счетчика и ведь понасчитали, за все три мес сделали перерасчет, а ОДН пересчитывать не стали, мол по новому постановлению за ОДН перерасчеты не делаем, и куда спрашивается ушли мои деньги, которые я переплатил в ОДН? Еще за содержание и ремонт собираются поднять с 16р за метр до 20ти, а в июле и сентябре увеличить и остальное! Может конечно это только в нашем УК "Комфорт" так людей щемят? В старой квартире с ТСЖ все осталось по прежнему, специально интересовался у соседей. И доколе это будет продолжаться? И как бороться с такими грёбаными постановлениями придуманными нашими "умнейшими" избранниками? Вообщем за декабрь в квитке 7000р против 4000р у соседей в ТСЖ. Кто-нибудь сталкивался уже с такой же бедой? |
Автор: | OLEG571 [ 10 янв 2013, 22:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
у нас в доме электроэнергия на общедомовые нужды (подвал, крыльцо, лестничные клетки ) считают по 5 с лишним рублей за киловат. в то время, как за квартиру платим по тарифу для сельской местности |
Автор: | Toha [ 10 янв 2013, 23:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
За 2012 г. в среднем по стране стоимость жилищ-коммунальных услуг выросла на 9,4%, доложил премьеру министр регионального развития Игорь Слюняев. Индексация тарифов из-за президентских выборов была перенесена на июль вместо традиционного январского повышения: с 1 июля на 15% выросли тарифы на газ, на 10% на электроэнергию и на 6% на теплоснабжение и воду. С 1 сентября тариф на тепло и воду снова был повышен еще на 6%. В этом году новые тарифы традиционно вступают в силу в январе, подчеркнул Медведев, заметив, что это «сложный месяц». В течение первого полугодия платежи за коммунальные услуги «в связи с изменением тарифов» вырастут «незначительно», заверил руководитель ФСТ Сергей Новиков: основные изменения наступят с июля. В 2013 г. с 1 июля тарифы вырастут в среднем на 12%: на тепло и электроэнергию — на 10,5-12,2%, на водоснабжение и водоотведение — на 10%, на газ — на 15%. Но платить, возможно, будет проще. Сейчас жильцы «фактически обязаны» звонить с 23-его по 26-ое число месяца в сбытовую компанию и сообщать показания счетчиков под угрозой выставления повышенных счетов, заметил Новиков. Это «облегчение деятельности ресурсоснабжающих организаций», причем неоправданное, посетовал он. «Указанная норма требует корректировки,» — подытожил Новиков. «В какую сторону?» — переспросил Медведев. «Надо просто отменить, если честно,» — ответил премьеру Новиков: сбытовые или управляющие компании должны самостоятельно следить за этим, иначе непонятно, зачем они получают сбытовые надбавки. «Это справедливо,» — согласился премьер. В декабрьском рейтинге проблем, который составляет Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 58% респондентов назвали состояние ЖКХ самой главной общенациональной бедой. Увеличение тарифов ЖКХ стало испытанием для россиян, выяснил ВЦИОМ. 72% граждан признали, что это стало серьезной нагрузкой на их семейный бюджет, но возможности оплачивать счета они пока находят. Для 8% россиян счета за коммуналку оказались непосильными и поставили их под угрозу выселения из квартир. Еще 2% отказываются платить по счетам ЖКХ вовсе. http://news.mail.ru/politics/11555644/?frommail=1 |
Автор: | vukun [ 11 янв 2013, 08:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
Если не секрет какая площадь жилья с такими платежами? |
Автор: | VIPER35 [ 11 янв 2013, 08:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
Анатолий, вопросы по ЖКХ и правда острые. А косательно УК Комфорт и подавно - они не лучшие, скажем так Сам жмусь им платить, но я на эл энергию внимания не обращал пока что. Я их по теплу щемить начал и по содержанию подъезда моего в целом (крыша течет не убирают, рекламм навесили, ящики сломали сами во время ремнта, свет криво сделан и пр) - за содерание снимают счас по 1тр. а если повысят тариф до 20р с 1 кв м то и по 1400р платить будем. Но факт они НИЧЕГО не делают. Прокатал дорожку череж жалобу губернатору и через РосЖКХ. Дак один фиг бездействуют. Отправил повторно + все инстанции (жил инспекция, надхорные все и пр). Шевеляться вроде...но оч вяло, нужно стимулировать причем постоянно! Думаю начать с простой консультации в УК у директора (она хоть и приветлива и тактична в общении, но так же умная дама) и офиц письмом запросить отчет за 2012 год по затратам, детальный а не общ цифры - особенно чщательно стоит просить отчет по расходам на содержание дома, на уборку, на ремонты - как правило куча смет которые проходят по левому а не делаются по факту. Привлечь жил инспекцию и надзорные (прокуратуру к примеру) для разъяснения ситуации. Если не знаешь как то РосЖКХ в помощь =) Но думаю максимум что сделают, опять же с сылкой на ФЗ это сделают видимы перерасчет и фсе... Легче выломать счетчик нафиг Если щемить начнешь то по максимуму, они когда вият предъявы грамотные, начинают решать проблемы. И как правило совет дома тут должен оказывать помощь, но у нас овощи там к примеру сидят которых я лично не выбрал и они тока свои проблемы хотят решить... |
Автор: | Dzyk [ 11 янв 2013, 09:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
а не проще избавиться от ук и сделать свой дом тсж? |
Автор: | VIPER35 [ 11 янв 2013, 09:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
Dzyk писал(а): а не проще избавиться от ук и сделать свой дом тсж? чем ТСЖ выгоднее УК? многие уповают на выгоду, но ее нет! они временная и мнимая чаще всего... |
Автор: | Toha [ 11 янв 2013, 11:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
vukun писал(а): Если не секрет какая площадь жилья с такими платежами? Да не такая уж и большая, меньше 100. VIPER35 писал(а): Легче выломать счетчик нафиг Тоже уж об этом задумываюсь VIPER35 писал(а): И как правило совет дома тут должен оказывать помощь, но у нас овощи там к примеру сидят которых я лично не выбрал и они тока свои проблемы хотят решить... Вот сейчас и идет у нас заочное голосование на избрание совета дома, но только как то вяло, а представителей совета вообще с трудом дома застанешь для общения, в своем и соседнем подъезде раз пять заходил в разное время, все дома нет, вот только сегодня к еще одному представителю попал, вроде ответственная баба, ходит по квартирам у себя в подъезде подписи собирает, объясняет, а в нашем хоть бы кто зашел , но тоже эта представитель слабо владеет информацией Dzyk писал(а): а не проще избавиться от ук и сделать свой дом тсж? Я б с радостью, только думаю ТСЖ сложновато управляться будет с семью подьездами, ладно бы два-три, да и врят ли соберешь нужное кол-во голосов, если уж сейчас так голосуют, да и комуникации староваты, с новья получше бы было, дом когда то госуд-ый, квартиры людям на халяву доставались, вот у таких обычно и менталитет совсем другой. |
Автор: | VIPER35 [ 11 янв 2013, 12:03 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
Toha писал(а): Я б с радостью, только думаю ТСЖ сложновато управляться будет с семью подьездами, ладно бы два-три, да и врят ли соберешь нужное кол-во голосов, если уж сейчас так голосуют, да и комуникации староваты, с новья получше бы было, дом когда то госуд-ый, квартиры людям на халяву доставались, вот у таких обычно и менталитет совсем другой. менталитет ето да... в тсж всеравнобудете кого то нанимать на сервис комуникаций, на ремонты и на пр...да на ту же чистку двора трактором.. и для тсж как правило выше тарифы от частников или тариф ниже но куча ограничений и условий. кто то рикует и белает дешевле а потом поломками один фиг цена по результату такая же как и УК компания если бы сделала.. По-моему скромному мнению выгоднее создать грамотный и заинтересованный совет дома с главой который может посвящать время решению вопросов и отладить работу с ЖЭУ и УК в целом. Чтобы спрашивать и требовать согласно договора и тарифов. Это даст больше результата чем ТСЖ, так как в ТСЖ свои камни и свои нюансы... Теже аварии МУП организации для ТСЖ решают в чуть более бОльший срок чем для УК - это у них в организации договоров есть такое... так как ТСЖ одно и небольшое а УК с бОльшим кол-ом домов/людей.. А 7 подъездов это норм, есть ТСЖ по 5-6 и 7 подъездов и ничего. Главное организовать процесс. Если хочешь инф к размышлению, стучись в личку скажу где поузнавать варианты тарифов обслуги и вариантов - тут не буду писать дабы не рекламировать УК другие. |
Автор: | vukun [ 11 янв 2013, 14:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
у меня чуть больше 50, плачу 3500 р. и не считаю что это так уж много... |
Автор: | VIPER35 [ 11 янв 2013, 15:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
у нас трешка 125 серии, платим на троих по 3500-5500р в зависимости от месяца. лето меньше, зима - больше. если зима не холодная то в среднем по 4500р платим в месяц за все. |
Автор: | Алекс. [ 11 янв 2013, 17:48 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
vukun писал(а): у меня чуть больше 50, плачу 3500 р. и не считаю что это так уж много... Ну это пока не считаешь |
Автор: | volt [ 11 янв 2013, 18:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
100 КВ.М -6700 |
Автор: | Сергей73 [ 11 янв 2013, 18:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
Насчет ТСЖ могу поспорить. Мне кажется все зависит от правления и актива дома. Сравнивал по оплате свою квартиру (ТСЖ) и родительскую (УК) разница в 800 рупий. Количество прописаных одинаково, у меня метраж ровно в 2 раза больше , все прочие условия практически одинаковы. Жильцы их дома собирают подписи для преобразования в ТСЖ. |
Автор: | OLEG571 [ 11 янв 2013, 18:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
у нас некоторые дома создают ТСЖ и отказываются от услуг УК. но это сложно и долго. нужен юрист хороший и куча времени. желающих трудно найти, а если материально заинтересовать- где деньги на оплату взять? дальше выбирается председатель, бухгалтер, сантехник, дворник, у некоторых ТСЖ свои юрист и электрик. затраты получаются меньше, чем при обслуживании УК. знаю, так как сам в трёх домах по совместительству устроен. также работал в УК и непонаслышке знаю способы "честного" отъёма денег у населения. ходили разговоры, что директор ежемесячно отстёгивает "крыше", да и на себя украсть надо |
Автор: | volt [ 11 янв 2013, 18:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
Опять же все зависит от проживающих. Живу в "Весне" Черепане поймут ) Если основная часть являются пенсионерами,маргиналами и пр.личностями то тут сложнее договориться.Пенсионеры ладно-старые люди со своими устоями в голове (не имею в виду "молодых " пенсов 50 лет ) Но о других не могу спокойно говорить.в подъезде домофон..сука (извините) все время нассано,к кому ходят в гости,бычки блеать на лестнице..похер все.Какое тут ТСЖ ??!! Тысячу раз был прав М,Булгаков говоря устами проф.Преображенского,что сначала нужно научиться не мочиться мимо унитаза.ибо разруха в головах. |
Автор: | Евгений Евгеньевич [ 11 янв 2013, 18:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
volt писал(а): Опять же все зависит от проживающих. Живу в "Весне" Черепане поймут ) Если основная часть являются пенсионерами,маргиналами и пр.личностями то тут сложнее договориться.Пенсионеры ладно-старые люди со своими устоями в голове (не имею в виду "молодых " пенсов 50 лет ) Но о других не могу спокойно говорить.в подъезде домофон..сука (извините) все время нассано,к кому ходят в гости,бычки блеать на лестнице..похер все.Какое тут ТСЖ ??!! Тысячу раз был прав М,Булгаков говоря устами проф.Преображенского,что сначала нужно научиться не мочиться мимо унитаза.ибо разруха в головах. +100 На прошлой квартире подобное было, всем на все пох, лампочки на площадках не вкручивали, освещение у подъезда если сгорит лампа всем пох, пока я не позвоню и т.д. Какое там ТСЖ, пытались вопросы поднимать, дак из 200 квартир человек 10 придет и все. |
Автор: | volt [ 11 янв 2013, 19:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
Да бляха муха,летом лифт 3 днЯ не работал,думал сдох совсем (дому 40 лет),работал то в день.то в ночь,в отсыпной после ночной заехал за картофаном в гараж,припер мешок,думал сделали..угу .хер там ночевал.Затащил на 7й этаж,звоню в диспетчерскую чуть ли не с матюками,оказалось не было ни ОДНОЙ заявки 2 дня !!! Все пешком ходят и всем похер,не я конечнео за здоровый образ жизни хоть и люблю пиво,часто без лифта налегке хожу но тут....а вы говорите ТСЖ ! |
Автор: | Toha [ 11 янв 2013, 21:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
VIPER35 писал(а): Если хочешь инф к размышлению, стучись в личку скажу где поузнавать варианты тарифов обслуги и вариантов - тут не буду писать дабы не рекламировать УК другие. Спасибо, пока посмотрим, что с советом выйдет, а там уж... беру на заметку. |
Автор: | vukun [ 12 янв 2013, 10:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖКХ |
а кто нибудь в курсе как образуются тарифы на электроэнергию, отопление, водоснабжение? и сколько стоит поддержание инженерных сетей в работоспособном состоянии? |
Страница 1 из 55 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |